よくある質問
Q2：坪単価を教えてください。
Q7：オール電化住宅にしたい(または、太陽光発電をしたい)のですが
Q9：耐震性はどうですか？
（その他、ちょっとした工事など、過去にあった相談例）はこちら
Q1：土地を探しています。物件を紹介してもらえますか？
A：はい。お手伝いさせていただきます。
しかしながら、当社が直接、土地物件を所有していたりするわけではなく、あくまで、建築設計、
施工業務に専念しております。
ですが、土地をご購入される以前からの段階で、その対象地や、ライフスタイルの
理想像などの、建築の観点からのご相談は積極的にさせていただいております。
あと、親しくしている不動産屋さんなどもいるので、希望される土地の場所や、状況、
タイミングによっては、こちらから相談したり、場合によっては、直接ご紹介差し上げたり
することは可能です。特に、土地は、ご縁とタイミングです。お気軽にご相談してください。
Q2：坪単価を教えてください。
A：わが家の場合ですと 65万円見当です。
ただ、坪単価の話をさせていただきますと、 お客様にお話しするときは、お時間をいただいて、
しっかり説明させていただくように心がけています。まず、坪単価とは、どういうものかと
いうことですが、私どもの家作りは、お施主様ごとに、ご要望にあわせて使用するものや
デザインを選定をし、機器設備なども、メーカーを問わず採用するので、毎回、決まったパターン
というものが存在しません。
例えば、キッチンなどは家を建てるにあたり、高額な設備機器の一つです。
仮に200万円のキッチン設備を見積もった場合、30坪の家では、坪単価6.7万円
60坪では3.3万円と計算されます。3.4万円も坪単価が違います。
オーバーに言いますと、出来上がってみて、家の大きさで割った金額＝坪単価と言っても
過言でありません。しかし、お施主様にも分かりやすくないといけません。
だいたいの予算がわからないことには、迷われてしまいます。
そこで、わたしたちなりに、デザイン性、性能、環境、メンテナンス性、耐久性など、
お施主様にとって最良だと思うような材料を使用した場合の単価表というのをご用意しています。
大切なのは、坪単価というより、総予算の中で、最大限にそれを生かすことではないかと考えています。
皆様、常々感じられているかもしれませんが、安くて質のよいものって、この世の中には存在しにくい
ですよね・・・ 家だって、然りです。
ましてや、一生で、一番大切な、高価な買い物といわれる家ですので、質、性能、ともに
その人にとって最高と思われるものを、と願っています。
Q3：防蟻処理はどのようにされていますか？
A：シロアリは、自然界の生き物なので、非常に考え方に戸惑うものです。
そして、多分完全な方法が未だ解決されてないと思います。
種類も、ヤマトシロアリ、イエシロアリ、このごろ話題のアメリカカンザイなど、
にすべて対応できている万能な薬剤はないとおもいます。
当社で施工したことのあるパターンをご説明します。
1：薬剤による処理として
当社、専属のシロアリ防蟻業者による施工があります。
ヤマトシロアリに対しての防蟻です。
業者による5年保障ですが、何を保障するかというと、その間にシロアリによる被害があったら、
駆除を無償でするというものです。
なので、基本的には防蟻処理の間隔は5年となります。
人体への健康被害がないという薬剤での処理ですが、本当に無害かどうかは、
自分個人的には？です。
しかし、一般的であり、9割方の新築住宅ではこの方法になっていると思います。
費用はおおよそ、10万円以下です。
2：エコパウダーなど、炭、ホウサンによる処理
人体への影響を考慮して、10年前くらいから各種でてきております。当社も何回か施工しました。
しかし、専門業者がいないので、お施主様と一緒に塗ったり、自分達でやってみたりします。
メーカーによりますが、保障のつくものもあります。
やってみた感想としては、まあまあです。ただ、歴史が浅いです。
費用は1より少し割高です。そして、メンテの際に床下で、また刷毛をもって塗るなんて
まずやらないと思います。
どちらかというと、健康志向で、お施主様の自己責任よりな工事です。
3：建築工事による対策
特に、防蟻としての処理をしません。が、基礎立ち上がりを高くして、床下の空間を大きくし
風通しを良くしたり、空気の容積を大きくとります。床下空間に点検口から簡易に出入りできるような
空間ができます。
床下に簡単な照明器具をつけてメンテや、確認ができやすいようにしてます。
ちなみに、わが家はこのやり方です。
基礎の布の立ち上がりを高くすると費用も通常の基礎より割高になります。
多分30万円程度割高でしょうか。。
あと、地面から室内床までの高さが高くなるので玄関ポーチの階段が増えたり、費用が嵩みます。
しかし、敷地条件にもよりますが、床下は乾燥してます。
参考：共存
やったことはありませんが、敷地内の端にシロアリのコロニーをつくって、離した家には
食害がないようにする方法もあるようです。
なんか怖いです。
正直、自分のなかでの結論はでにくいので、いつもお話を聞きながら対処させていただいてます。
しかし、1の業者による施工をして、3による建築的処理をするのが最善だとおもいます。
Q4：オープンハウスは見学できますか？
A：はい。ご見学いただけます。いままでも、多数の方がご来場されました。
しかし、当社の住宅展示場は、ただいま建設中ですので、事務所兼自宅をご見学いただいており、
準備など、お時間をいただいてからのご来場となっております。
直接お越しになる前に電話や、メールなどでご予約いただけるようお願いしております。
Q5：工事してもらえる範囲はどこですか？
A：地域に根ざした工務店、設計事務所でありたいと考えております。
営業実績として、西尾市内を中心に、幡豆郡、安城市、岡崎市、碧南市、高浜市、刈谷市、知立市、など
西三河一帯、 東三河では、蒲郡市、豊川市、新城市、豊橋市など。
尾張方面では名古屋市、半田市、武豊町、
東浦町など、愛知県内ではほぼ施工した実績としてはあります。
当事務所から車で1.5時間程度までが目安としております。ちなみに、設計・監理業務は県外も可能です。
Q6：古い家がどうも雨漏りします。直してもらえませんか？
A：はい。お気軽にご相談ください。
建築に関わることはほぼ解決できると思っております。当然、大々的なリフォーム工事なども可能です。
お客様とご相談のうえ、よかれと思えば、内容によって、アドバイスに終わることもあります。
私たちは、この建築としての仕事の、知識と経験を活かして、町医者のようにあるべきだと思っております。
特に、ご近所の方や、市内の方、お知り合いになった方は当然、建物のお医者さんとしての責務を
果たせるように、しっかりと相談にのらさせていただきたいと思っております。
お気軽にご相談ください。
- 神棚をつけてほしい
- 押入れを仏間にかえてほしい
- 玄関ドア修理してほしい、またはとりかえたい
- 台風で瓦がとんだので、火災保険で直せないか？
- 網戸をつくってほしい
- TVボードをつくってほしい
- 防犯を重視したい
- システムキッチンを一部改造してほしい
- 物干し金具をつけてほしい
- 犬小屋をなんとかしたい
- その他たくさんあります(笑)お気軽にどうぞ。
- ガラスがわられてしまった、すぐに直せないか？
- レストランの明るさの雰囲気をかえて、なんとか滞在時間をながくしたい
- 視線をさえぎるパーテーションをつくってほしい
- エアコンが効きすぎてしまう（効かないので増設したい）
- 客席のBOX席をふやしたい
- 木製の看板をつくってほしい
- 看板のデザインをかえたい
Q7：オール電化住宅にしたい(または、太陽光発電をしたい)のですが
A：はい。問題ありません。各種メーカーの機器の取り扱いがございます。
商社から直接購入しておるケースが多いので、機器や、メーカーについてはご相談ください。
機器の交換や、新設だけでオール電化住宅や太陽光発電ができるわけではございません。
電気幹線工事など、付帯工事ももちろん行っておりますので、詳しくはご相談ください。
Q8：健康に配慮した建築はできますか？
A：はい。特に、アレルギーなどお持ちの場合は是非お伝えください。
特に、使用塗料や、防蟻処理、接着剤などの仕様を配慮して計画していきます。
基本的には通常の仕様でも配慮はするのですが、症状によっては特別に
やっていかないとまずいこともありえます。いろいろな商材や、ともなった施工方法、設計が必要です。
状況によりお施主さまと共に努力をしていく必要があると思います。
Q9：耐震性はどうですか？
A：はい。建築物として、生命の危険の無いように最重要に考えるべきこととおもっております。
技術的な問題であり、どこまで追及すべきかは、意外と住まう方の意思もございます。
当社が信頼をおくテラ工法はさらに安心をもって住んでいただくことができるとおもいます。
あと、免震装置も取り扱いございます。詳しくはご相談ください
Q10：国産材をつかった建物をつくりたいのですが。
A：はい。問題ありません。ちなみに、当社の展示場は、国土交通省認定の、地域木材を使った
建設補助事業によって建設しております。ご相談ください。
Q11：介護保険を使った住宅改修の工事はできますか？
A：はい。よく工事させていただきます。私たちはおじいちゃん、おばあちゃんは大好きです(笑)
住んでおられる家の使い勝手がよくなり、手すりの取り付けや、段差の解消などにより、
危険が少なくなってよろこんでいただく姿を目の当たりにみると、自分たちができる力を発揮して
取り組んでいくべきだと思っております。ご提案から書類の作成もご協力できます。
西尾市内、幡豆郡、碧南市、高浜市、名古屋市、豊川市など実績がございます。
お気軽にご相談ください。
Q12：店舗併用住宅などはできますか？（工場・事務所など）
A：はい。全然問題ありません。
当社の、住宅建築と、商業建築物の比率は丁度50：50くらいであります。
住宅は住宅なりの、店舗は店舗なりの考え方、設計、進め方、やりがい、うれしさ、
楽しさがあります。事務所の建設、工場なども実績はございます。
すべて、真剣に、かつ、折角なので、楽しみながらやらさせていただいております。
RSS FEED