25.家づくりの流れ・土地の購入について

家を建てるためには土地選びも重要です。私たちは工務店ですから、土地の売買はしていませんが、地元の不動産会社をご紹介することはできます。

土地を見る中で迷いや混乱が生じることがありますが、私たちと家を検討してくださっている場合は、土地に応じたプランニングについてアドバイスできます。私たちは建築のプロです。高低差のある土地であれば、土留めの種類や耐久性、既存樹木の活かし方、先に住んでいるご近所さんなどへの配慮具合、さまざまな可能性を一緒に検討できます。

すべての土地に個性があります。業者から見て売りやすい土地は高く、売りにくい土地は安いです。一般的に売りにくい（人気のない）土地は、変形地や高低差のある土地です。人気がない土地が悪い土地とは限りません。その土地でしかできないプランができる可能性もあります。そのプランに暮らしがマッチすれば、人気のない土地が、二度とない、最高の敷地に変わります。

お家はご依頼からおおよそ1年半後に完成します。敷地の確定後にヒアリングを行い、プランニングをします。プランを気に入っていただければ、見積もりをご提示し予算を調整します。その後、実施設計を行い行政の許可や確認申請を行い、着工です。ここまでで6ヶ月程度かかります。基礎着工から完成引渡しまでは、およそ8ヶ月です。

当社は年間で6～7棟のお家を建てています。さまざまな事情でスケジュールが変更になる場合もありますが、できるだけご要望に対応できるように努力します。